Firenze Legale

Assistenza aste immobiliari

Acquista ora un immobile all’asta in Toscana in modo semplice e assistito

Delegate dal Tribunale di Firenze per le operazioni di vendita immobiliare nell’ambito delle esecuzioni

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In questa fase ti affianchiamo nella ricerca degli immobili acquistabili tramite asta giudiziaria sulle banche dati dei tribunali,con acquisizione della documentazione allegata all’avviso di vendita, esame e valutazione di eventuali criticità presenti.

Ti aiutiamo a fissare l’appuntamento con il custode per poter visitare l’immobile in tempo utile per partecipare all’asta.

Nella fase di deposito dell’offerta telematica ci occupiamo della compilazione dell’offerta di acquisto e della predisposizione delle eventuali dichiarazioni da allegare all’offerta e della raccolta della documentazione, compresa la procura speciale notarile con cui viene conferito ad un professionista dello studio il potere di partecipare all’asta in nome e per conto dell’offerente.

Nella fase di partecipazione alla gara provvediamo alla connessione con l’aula virtuale ed all’esito della validazione delle offerte di acquisto da parte del professionista delegato, partecipiamo all’asta che si svolgerà mediante una gara in cui potranno essere fatti rilanci da parte degli offerenti.

In caso di aggiudicazione dell’immobile, ti offriremo supporto per gli adempimenti successivi all’aggiudicazione, avendo cura di acquisire la documentazione predisposta dal professionista delegato (verbale di aggiudicazione, verbale di saldo prezzo, decreto di trasferimento, trascrizione del decreto ed annotamenti per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli) e per la risoluzione di eventuali criticità.

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Riduci al minimo i rischi grazie alla nostra consulenza sulle aste immobiliari
Comprare un immobile all’asta è una grande opportunità alla quale chiunque può accedere. Attenzione però, quello delle aste giudiziarie è un mondo davvero complicato e, soprattutto per chi non ha esperienza, l’errore è sempre dietro l’angolo! Affidati alla nostra esperienza per comprare casa all’asta riducendo al minimo i rischi
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Chi siamo

Delegate dal Tribunale di Firenze per le operazioni di vendita immobiliare nell’ambito delle esecuzioni.
Aiutiamo aziende e privati lungo tutta la procedura, sollevandoti da tutti i fastidiosi impegni burocratici.
Siamo un team di giovani professionisti completo, capace di supportare il progetto nella fase di sviluppo e nella risoluzione di tutte le problematiche.

Sei interessato al nostro servizio di assistenza per le aste immobiliari?

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Cosa dice chi ha acquistato casa all’asta con noi

Per ogni consulenza richiesta, è sempre stato raggiunto l'obiettivo di trovare la soluzione più rapida ed efficace non dimenticando mai di calarsi nella realtà concreta.

C.S.

Non conoscevo le modalità di acquisto di un immobile tramite asta giudiziaria, Mi sono rivolto a Firenze legale. ho incontrato persone molto preparate e professionali;
l'avvocato mi ha gestito la pratica per la ricerca della casa, poi mi ha seguita in tutte le fasi successive all'asta.
Molto soddisfatta !!!

L.S.

Il team di Firenze Legale mi ha assistito nella partecipazione ad un'asta immobiliare.
Per me non era la prima esperienza nel complesso mondo delle aste, per questo motivo ho apprezzato ancor di piú l'ottimo lavoro svolto.

Veloci, disponibili ed esaustive in ogni minima spiegazione.

Monero B.

Domande frequenti (FAQ)
Chi può partecipare a un’asta?

Chiunque può partecipare ad un’asta giudiziaria, sia una persona fisica che una società, ad eccezione del debitore. È possibile partecipare personalmente o tramite mandatario munito di procura speciale.

È possibile visitare l’immobile prima dell’asta?

Si, dev’essere contattato il custode per poter prenotare una visita.

Ci sono somme da versare per partecipare all’asta?

Si, per il deposito dell’offerta di acquisto telematica è richiesto il pagamento, a mezzo bonifico bancario, di una cauzione che generalmente è pari al 10% del prezzo offerto.

Se non mi aggiudico l’immobile la cauzione viene restituita?

Si, in caso di mancata aggiudicazione il delegato provvede alla restituzione della cauzione in un tempo massimo indicativo di 30 giorni.

La consulenza garantisce l’aggiudicazione dell’immobile?

No, la consulenza garantisce una corretta verifica delle eventuali problematiche presenti sull’immobile (es. abusi edilizi, vincoli, formalità pregiudizievoli etc.) ed il regolare deposito della domanda di partecipazione all’asta.

Le spese condominiali non pagate rimangono a carico dell’aggiudicatario?

Non integralmente. Chi acquista un immobile all’asta è tenuto al pagamento degli oneri condominiali relativi all’anno in corso e a quello precedente rispetto alla data di acquisto. Di queste spese dovrà poi essere fatta un’ulteriore verifica sulla natura dell’intervento (ordinario o straordinario) e sulla data in cui è stata emessa la delibera da parte del condominio.

oppure

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